Emmanuelle MACEDA IMMOBILIER Iad France Agence immobilière

Quand nous lisons certains commentaires sur le « professionnalisme » de Mme Maceda, nous avons quelque mal à admettre cette assertion... Nous avons acheté par cet intermédiaire une maison individuelle en 2023. Lors des visites, elle nous indique un montant de 1384 € pour la taxe foncière, en omettant d'ailleurs de préciser l'année. Lors du passage chez le notaire pour l'acte authentique, nous découvrons que le montant réel est de 1866 €, et pour 2021 !.. Etant à ce stade déjà engagés pour la vente de notre ancienne maison, nous n'avons alors d'autre choix que nous résoudre à accepter le fait accompli. Dans les faits, il semblerait qu'elle se soit contentée d'un simple déclaratif, sans prendre la peine d'en vérifier l'exactitude.... Quand elle nous explique que « c'est la 1ère fois que cela lui arrive, et c'est pas de chance, c'est tombé sur nous » (sic), faut-il en déduire que jusque là elle ne vérifiait jamais cette information pourtant aussi basique qu'essentielle ? En corollaire, nous allons donc devoir supporter cette bourde à 500 €. Tous les ans, et pas seulement une fois... A cet égard, l'agent immobilier qui a vendu notre ancienne maison était stupéfait d'un tel manquement (il a exigé que nous lui fournissions le document correspondant pour la vente). Pour 2023, nous venons d’apprendre qu'on est à 2176 € ! Lors de nos recherches, nous avons écarté des biens pour moins que ça. Au final, nous achetons une maison sur la base d'informations fausses, ce qui nous amène à quasiment doubler le budget impôts fonciers, à cause de la négligence d'un intermédiaire. Alors à quoi bon jouer une apparente proximité en citant les acteurs par leurs prénoms respectifs ? Qu'est ce qu'on en a à faire de Charlotte, Gael, Dominique, ou Anatole ? Ce qu'on attend d'abord d'un intermédiaire qui prend au passage 10 000 €, c'est qu'il fasse son travail, ni plus, ni moins.

Emmanuelle est une grande professionnelle, à l’écoute, disponible, très sympa. Elle a tout fait pour nous satisfaire et nous épauler en tant que vendeurs. Je recommande vivement !

Me Emmanuelle Maceda est une professionnelle hors pair ! Très gentille ! Qui c'est donné beaucoup de mal pour vendre la maison de mes parents. Si vous recherchez une personne professionnelle et humaine. Vous ne avez qu'a demandé Me Emmanuelle Maceda ! Je vous la recommande à 1000% Bravo et merci pour votre personnalité et gentillesse. Me BÉJOT Véronique

Personne très agréable, professionnelle et humaine , elle fait attention à tout , je l’a recommande à 100%. Si vous cherchez un très bon agent immobilier faite appel à Emmanuelle MACEDA. Elle a vendu notre bien rapidement . Merci encore pour votre efficacité.